Es decir, cuando un huésped reserva un alojamiento a través de Airbnb, tu responsabilidad como anfitrión es el de emitir una factura que incluya información detallada sobre la reserva, como el costo total, las fechas de la estancia, las tarifas de limpieza, impuestos y cualquier otro cargo adicional.
Airbnb recauda y liquida automáticamente determinados impuestos en nombre de los anfitriones que ofrecen alojamientos, experiencias y servicios. Es posible que los anfitriones tengan que recaudar y liquidar manualmente otros impuestos aplicables sobre el precio de su alojamiento o experiencia.
Si tienes un número de IVA registrado o si tu estadía es por trabajo, es posible que no se te cobre el IVA sobre las tarifas por servicio de Airbnb, pero sí puede que tengas que incluirlo en tu declaración de impuestos. Para confirmar que tienes un número de IVA registrado, agrega tu número de IVA (VSK/VASK) aquí.
¿Quién debe facturar en Airbnb? Los anfitriones pueden emitir facturas por el importe total que reciben de los huéspedes, incluyendo la tarifa de hospedaje, la tarifa de limpieza y cualquier otro cargo adicional que se haya acordado.
Pulsa en Hoy > Reservas. Pulsa en Próximas o Completadas para encontrar la que buscas. Pulsa en los tres puntos que aparecen junto a la reserva. Selecciona la opción Factura con IVA.
Puedes encontrar el total de impuestos retenidos en el panel de ingresos y en la página Detalles de la reservación. Cuando corresponda, el monto total retenido aparecerá indicado en los documentos fiscales que te enviemos para que puedas deducirlo en tu declaración.
Una retención de pago, también conocida como autorización de pago, es un cargo pendiente en tu forma de pago. Al hacer una reservación, Airbnb hace una retención de pago por el monto total para garantizar que tengas los fondos o crédito disponibles para cubrir el pago.
La Factura para hotel es un documento con valor fiscal que se expide para hacer constar la contratación de un servicio de hospedaje, detallando las fechas y montos respectivos para el correspondiente pago de impuestos.
Para calcular el importe que cobrarás, restamos un 3 % de tu precio en concepto de comisión del anfitrión. * Además, los viajeros pagan una comisión de servicio de entre el 14,1 y el 16,5 % que se suma a tu precio. Por eso, aunque establezcas un importe específico, los viajeros verán y pagarán otro.
Según la normativa tributaria, las sanciones por no declarar cualquier tipo de ingreso de Airbnb son las siguientes: Leves: cuando el importe declarado es inferior a 3.000 euros y, además, no hay una ocultación intencional. La sanción será del 50 % de la cifra que hubieras ganado y no hayas declarado.
México. Si usás Airbnb como cliente en México, las tarifas por servicio de Airbnb están sujetas a un 16 % de IVA, independientemente de tu situación fiscal.
La dirección de facturación es el domicilio del comprador y que está conectada al proceso de facturación y vinculada a su método de pago (tarjeta de crédito u otro). La dirección de envío es el lugar físico de recogida o entrega del pedido.
Booking es la agencia online que más factura en el mundo, con 19.733 millones de euros en 2023, un 25% más que en 2022, y más del doble respecto a Airbnb (9.159 millones).
Los ingresos generados por Airbnb se deben declarar en la declaración de la renta anual (modelo 100). En el caso de particulares, estos ingresos se incluyen en el apartado de rendimientos del capital inmobiliario o de actividad económica, dependiendo del caso.
Para consultar cualquier recibo, accede a tu panel de control de Airbnb for Work. Desde ahí, podrás imprimirlos o guardarlos en PDF. Ten en cuenta que, una vez que emitimos un recibo, ya no puedes añadir ni modificar los datos (como introducir el nombre de un huésped adicional).
Airbnb recauda y liquida el impuesto al valor agregado en México. Los huéspedes que reserven alojamientos de Airbnb ubicados en México podrían estar sujetos a un 16% del impuesto al valor agregado (IVA), un impuesto que se paga al Gobierno Federal.
La facturación de Airbnb ha escalado hasta 9.917 millones de dólares, mientras que el resultado neto se ha situado en 4.792 millones de dólares, más del doble que en 2022, el primer ejercicio en que la compañía fue rentable.