Airbnb cobra a los huéspedes una tarifa por servicio que oscila entre el 14,1 % y el 16,5 % del subtotal de la reserva (que incluye el precio por noche y la tarifa de limpieza, pero excluye los impuestos). En ciertos casos, la plataforma también aplica un modelo de comisión exclusiva para el anfitrión en el que el huésped no paga tarifa de servicio.
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La comisión por servicio al huésped de Airbnb es un cargo extra que añade la plataforma por usar su servicio de reservas. Suele oscilar entre el 14,1 % y el 16,5 % del subtotal de la reserva (que incluye el precio por noche y la limpieza, pero excluye los impuestos). Airbnb +1
Si no te importa alojar a más huéspedes, puedes añadir una tarifa por cada huésped adicional que estés dispuesto a hospedar por encima de tu límite habitual . Por ejemplo, si el número de huéspedes que has configurado en la información básica del anuncio es 2, puedes cobrar una tarifa extra de Airbnb por el tercer y cuarto huésped, y hasta el límite que consideres adecuado.
¿Cuánto cobra Airbnb a los Anfitriones? #NachoFlores #Airbnb #Finanzas
¿Qué es la regla 80/20 para Airbnb?
¿Qué es la regla 80/20 en Airbnb? Esta regla se aplica con frecuencia a los alquileres vacacionales: aproximadamente el 80 % de las reservas o ingresos provienen del 20 % de los alojamientos . Las propiedades con mejor rendimiento —aquellas con fotos excelentes, buenas reseñas y una experiencia agradable para los huéspedes— suelen generar la mayor parte de los ingresos.
La comisión del 15,5 % que cobra Airbnb a los anfitriones es un cargo por servicio que se deduce directamente de los ingresos del anfitrión en cada reserva . A partir del 27 de octubre de 2025, sustituyó al antiguo modelo de reparto de comisiones para los anfitriones conectados a la plataforma PMS, que anteriormente pagaban solo un 3 % aproximadamente, mientras que los huéspedes pagaban entre un 14 % y un 16 % adicional al realizar el check-out.
Booking cobra una comisión fija del 15% sobre cada reserva confirmada. A diferencia de Airbnb, en Booking el huésped no paga tarifas adicionales a la plataforma. En algunos casos, Booking también puede aplicar tarifas adicionales por servicios opcionales, como mayor visibilidad en los resultados de búsqueda.
¿Qué porcentaje se quedan los propietarios de Airbnb?
En los acuerdos de reparto de comisiones, los anfitriones suelen pagar un 3%, mientras que a los huéspedes se les suele cobrar un 12% (a veces menos), dependiendo de la ubicación y las políticas de cancelación. En el caso de hoteles y alojamientos que utilizan el modelo de comisión exclusiva para anfitriones, se paga entre un 14% y un 16% del coste total de la reserva, sin cargo adicional por servicio al huésped.
Quienes buscan plataformas similares a Airbnb suelen considerar Booking.com. Es una plataforma popular que acapara el 18% del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo. Estados Unidos genera la mayor parte de las visitas, por lo que si tienes una propiedad allí, Booking.com podría ser una mejor opción que Airbnb.
Muchos alojamientos tienen un precio base que cubre hasta un número determinado de huéspedes; a partir de ahí, se aplica un cargo adicional por persona y noche. En Ones Half it is, siempre que indiques el número correcto de huéspedes en tu solicitud, el precio por noche se ajustará automáticamente según el número de huéspedes.
Si tu anfitrión cree que eres responsable de los daños que ocasionaron en el alojamiento, la desaparición de algún artículo o los gastos de una limpieza inesperada, puede enviarte una solicitud de reembolso a través de nuestro Centro de resoluciones.
Los huéspedes pagan una tarifa por servicio que oscila entre el 14,1 % y el 16,5 % del subtotal de la reservación (que incluye el precio por noche y los montos adicionales que cobra el anfitrión, pero no la tarifa por servicio para huéspedes ni los impuestos).
Booking no cobra por publicar tu alojamiento, sino una comisión promedio del 15 % sobre el importe total de cada reserva. Este porcentaje varía entre el 10 % y el 25 % dependiendo de la ubicación, el tipo de propiedad y los programas de visibilidad en los que participes. Anfitrioners +3
Airbnb cobra una comisión de servicio que generalmente varía entre el 3% y el 15.5% del subtotal de la reserva, dependiendo del modelo de tarifas que elijas en tu cuenta: AirDNA +1
Airbnb cobra al propietario una comisión que varía entre el 3% y el 16% del subtotal de la reserva (que incluye el precio por noche y la tarifa de limpieza). El porcentaje exacto depende del modelo de tarifas que utilices: AirDNA +2
Airbnb emite el pago al anfitrión unas 24 horas después de la llegada del huésped. El tiempo que tarda el dinero en ingresar a tu cuenta bancaria o monedero depende de tu método de cobro, variando desde 30 minutos hasta varios días hábiles. Lodgify +1
El coste de la plataforma sigue existiendo; simplemente se ha integrado en la tarifa por noche y se ha vuelto invisible. Los huéspedes de Airbnb en 2026 no ahorran dinero. Pagan una tarifa oculta que no pueden ver, comparar ni evitar, a menos que reserven en otro sitio .
¿Cuánto puedes ganar en Airbnb antes de tener que declararlo?
Según el programa Rent-A-Room, no es necesario pagar impuestos si se reside en la propiedad y se obtienen ingresos por Airbnb inferiores a 7500 £ anuales . Si los ingresos superan las 7500 £ anuales, se deberá declarar el excedente en la declaración de la renta y pagar impuestos sobre él.