En 2021, el ingreso medio típico total de todos los Anfitriones en Airbnb en Puerto Rico alcanzó más de $235 millones de dólares, un aumento de alrededor del 130% en comparación con 20192.
La rentabilidad en Airbnb depende bastante de la ubicación, aunque por norma general es normal obtener un retorno de entre el 5% y el 10% de lo invertido. Si consigues superar ese 10%, ¡puedes considerarlo todo un éxito!
Además, según el informe, el número más reciente de propiedades de Airbnb en Puerto Rico es de aproximadamente 10,000 unidades, de acuerdo a AirDNA, empresa que recopila información internacional de los Airbnb.
Los anfitriones de Airbnb en España ingresan de media 4.100 euros anuales, un 16 % más que en 2019, y el 80 % tiene un solo anuncio en la plataforma, según ha explicado la empresa en un comunicado este jueves.
Si el alquiler a corto plazo excede dicha cantidad, tendrá que obtener una variación de uso residencial por parte de la Oficina de Gerencia y Permisos (OGPe). Hasta el momento, los alquileres a corto plazo solo están regulados por el Reglamento de Hospederías de la Compañía de Turismo de Puerto Rico (CTPR).
La entrada de Airbnb a Puerto Rico, por lo menos antes del brote del COVID-19, ha tenido una gran acogida. Esta plataforma digital permite que los dueños de propiedades puedan poner sus viviendas disponibles para alquilar a corto plazo.
¿Qué tan rentable es Airbnb en Republica Dominicana?
La ocupación de este apartamento una vez amueblado en un proyecto inteligente colocado en esta plataforma alcanza un promedio de 24 noches con un precio promedio de US$65.00 dólares por noche. Esto genera un promedio de US$1,560.00 dólares al mes menos los gastos administrativos, generando un 15% de rentabilidad.
Buenas noticias: ¡tu dinero está en camino! ¿Tienes dudas sobre cuándo vas a recibirlo? Te enviaremos el cobro unas 24 horas después de que el huésped llegue a tu alojamiento y, dependiendo de tu método de cobro, el dinero tardará más o menos tiempo en aparecer en tu cuenta.
Si haces una reserva de 28 noches o más, te cobraremos el primer mes cuando se confirme la estancia. El resto del importe lo pagarás en cuotas mensuales. Puedes consultar las fechas previstas de los pagos antes de finalizar el proceso.
Según datos publicados por Airbnb, un anfitrión gana de media en Madrid 320 euros al mes si alquila su casa solo los fines de semana (menos de 9 noches al mes), esto es, 3.840 euros al año.
Ingresá a Conversión y hacé clic en Visitas para saber cuántas veces visitaron tu anuncio (vas a tener la opción de seleccionar un intervalo de tiempo).
Tocá Perfil y, luego, Cambiá al modo anfitrión .
Accedé a Datos.
Tocá Estadísticas y obtené la cantidad de visitas que recibió tu anuncio en los últimos 30 días.
🔴 3 permisos que necesitas para establecer un negocio de Airbnb en Puerto Rico 👀 ✅Registro de comerciante ✅Patente municipal ✅Permiso de único 🙋🏼♀️Existen otros procesos que se deben realizar cuando tienes un negocio de Airbnb.
¿Qué se necesita para hacer un Airbnb en Puerto Rico?
Registrarte con Airbnb o con las plataformas que desees anunciar tu propiedad. Cumplir con el Reglamento de Hospederías de Puerto Rico, en particular, con su capítulo VIII. Este Reglamento dispone, por ejemplo, que no puedes tener más de 6 unidades para alquilar en una estructura. Comenzar a operar el alojamiento.
Solo tienes que acceder a airbnb.com y hacer clic en Regístrate, o descargar nuestra aplicación para celulares y seguir las instrucciones. Para registrarte, puedes usar cualquiera de las siguientes opciones: Dirección de correo electrónico.
Simplificando: además de declarar las cantidades 'olvidadas' y tributar por ellas, quienes no cumplan con Hacienda en los términos establecidos se enfrentarán a una multa que podría llegar al 100% del dinero no declarado de lo cobrado a través AirBnB del que el fisco tenga constancia.
Solo tienes que acceder a airbnb.mx y hacer clic en Regístrate, o descargar nuestra aplicación para dispositivos móviles y seguir las instrucciones. Para registrarte, puedes utilizar: Tu dirección de correo electrónico. Tu número de teléfono.
Son consumidores colaborativos, personas jóvenes, alrededor de 30 años, motivados por el comercio justo, la economía colaborativa, el contacto con la gente local, tienen ingresos algo limitados, prefieren viajar mucho con pequeños presupuestos.
Por ejemplo, a diferencia de Vrbo, Airbnb también ofrece espacios compartidos. Si bien Airbnb tiene más anuncios y ofrece más ajustes servicios en un mayor número de países, anunciar una propiedad de alquiler de vacaciones en Vrbo puede dar a los anfitriones una mayor visibilidad.
Algunas personas buscan alojamientos con unos servicios o características muy concretos, como cuna, jacuzzi, una entrada sin escalones o que admitan mascotas. Incluir en un anuncio los elementos más solicitados en la plataforma puede aumentar su atractivo y mejorar su visibilidad.
Las comisiones suelen variar entre un 15% y un 25% dependiendo de los factores anteriormente mencionados. Especialmente determinante es la ubicación. La factura mensual de la comisión incluye todas las reservas que hayas tenido durante el mes anterior.