Las comisiones de Airbnb se pagan dependiendo del modelo de tarifas que elija el anfitrión. Pueden ser asumidas íntegramente por el propietario (tarifa exclusiva para anfitriones) o divididas entre ambas partes (tarifa compartida).
Airbnb cobra al propietario una comisión que varía entre el 3% y el 16% del subtotal de la reserva (que incluye el precio por noche y la tarifa de limpieza). El porcentaje exacto depende del modelo de tarifas que utilices:
Booking cobra una comisión fija del 15% sobre cada reserva confirmada. A diferencia de Airbnb, en Booking el huésped no paga tarifas adicionales a la plataforma. En algunos casos, Booking también puede aplicar tarifas adicionales por servicios opcionales, como mayor visibilidad en los resultados de búsqueda.
Airbnb cobra una comisión por servicio que varía dependiendo de si eres anfitrión o huésped. Los porcentajes se aplican sobre el subtotal de la reserva (que incluye el precio por noche y la tarifa de limpieza, sin contar impuestos ni la propia tarifa de servicio).
Airbnb announces new commission for hosts: here's how the Simplified Rate 2025 works (BEWARE) ❌
¿Qué es la regla 80/20 para Airbnb?
¿Qué es la regla 80/20 en Airbnb? Esta regla se aplica con frecuencia a los alquileres vacacionales: aproximadamente el 80 % de las reservas o ingresos provienen del 20 % de los alojamientos. Las propiedades con mejor rendimiento —aquellas con fotos excelentes, buenas reseñas y una experiencia agradable para los huéspedes— suelen generar la mayor parte de los ingresos.
Cuál conviene más depende de tu viaje: Booking.com es ideal si buscas hoteles, rapidez y flexibilidad (cancelación gratuita), mientras que Airbnb destaca para estancias más largas, grupos y alquileres vacacionales con cocina o personalidad. Ambas lideran el sector, pero sirven para propósitos distintos.
¿Airbnb te cobra una comisión aparte si yo soy huesped?
El modelo de comisión compartida divide los costes entre anfitrión y huésped. Como anfitrión pagas solo un 3% del subtotal de la reserva, mientras el huésped asume entre un 5% y un 15% adicional.
Quienes buscan plataformas similares a Airbnb suelen considerar Booking.com. Es una plataforma popular que acapara el 18% del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo. Estados Unidos genera la mayor parte de las visitas, por lo que si tienes una propiedad allí, Booking.com podría ser una mejor opción que Airbnb.
El porcentaje que cobra Airbnb puede variar, pero suele rondar el 3 % para la mayoría de los anfitriones. Sin embargo, la comisión de Airbnb puede llegar al 14 % o más para los anfitriones con una política de cancelación muy estricta.
¿Cuál es la mejor plataforma de alquiler vacacional?
No existe una única "mejor" plataforma, ya que depende de si buscas reservar unas vacaciones o anunciar una propiedad. La elección ideal varía según el tipo de viaje, el destino y las comodidades que necesites.
Anuncios verificados. Verificamos la calidad de los servicios y las experiencias. Mensajes inteligentes y seguros para que los anfitriones y los huéspedes se comuniquen con seguridad y confianza. Una plataforma confiable para cobrar y transferir pagos.
Airbnb le paga al anfitrión transfiriendo sus ganancias automáticamente, por lo general 24 horas después de la hora de llegada del huésped. Los métodos de cobro incluyen cuentas bancarias directas, PayPal, Payoneer o Western Union. La plataforma retiene una comisión de servicio que suele rondar el 3%.
Con la segunda opción, el modelo de comisión única, toda la comisión corre por tu cuenta: Anfitriones: ahora pagan entre el 14% y el 16% del subtotal de la reserva (dependiendo de la ubicación, la política de cancelación y el tipo de anuncio). Huéspedes: no pagan ninguna tasa de servicio adicional de Airbnb.
Los huéspedes pagan una tarifa por servicio que oscila entre el 14,1 % y el 16,5 % del subtotal de la reservación (que incluye el precio por noche y los montos adicionales que cobra el anfitrión, pero no la tarifa por servicio para huéspedes ni los impuestos).
Meter a más personas de las permitidas en un Airbnb viola los términos de servicio y las normas de la casa. Las consecuencias dependen de la política del anfitrión, pero suelen incluir el pago de tarifas adicionales, la cancelación inmediata de la reserva sin reembolso, o incluso sanciones legales locales.
Puntos clave. Asegúrate de que tu alojamiento en Airbnb incluya ropa de cama cómoda, toallas limpias, una cocina bien equipada y una conexión wifi fiable. Esfuérzate al máximo y ofrece artículos de tocador, un kit de bienvenida Airbnb y artículos básicos de cocina.
Los huéspedes pagan una tarifa de servicio que oscila entre el 14.1% y el 16.5% del subtotal de la reservación (que incluye el precio por noche y los importes adicionales que cobra el anfitrión, pero no la tarifa de servicio para huéspedes ni los impuestos).
¿Por qué Airbnb me cobra una comisión por servicio?
Hay dos estructuras de tarifas diferentes para las estancias: una tarifa dividida y una tarifa solo para el anfitrión. Airbnb cobra tarifas de servicio para cubrir el costo de servicios como la atención al cliente 24/7. Hay dos estructuras de tarifas diferentes: una tarifa dividida y una tarifa solo para el anfitrión.
Si tu alojamiento tiene espacio para todos, envíale al huésped una solicitud de modificación que incluya el costo adicional por noche correspondiente a los huéspedes adicionales. Si no puedes alojarlos, indícale al huésped que tu alojamiento no es el mejor lugar para su grupo y pídele que cancele la reservación.
¿Cuál es la mejor plataforma para alquiler vacacional?
La "mejor" plataforma para alquiler vacacional depende de si eres viajero o anfitrión, y del tipo de viaje que busques. Las tres líderes mundiales dominan el mercado por su seguridad y variedad: